Attestazione per la verifica dei requisiti per l’accesso all’edilizia agevolata convenzionata
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Servizio attivo
Tramite questo procedimento l'utente può richiedere all'uffico del Patrimonio di verificare il possesso dei requisiti per poter accedere all'edilizia agevolata convenzionata.
A chi è rivolto
Possono accedere i cittadini in possesso di requisiti soggettivi quali:
- la cittadinanza italiana,
- la residenza o il luogo di lavoro esclusivo o principale nel comune di Carbonia o in un comune ricompreso nel capoluogo di Provincia del Sud Sardegna, istituito ai sensi della legge regionale 4 febbraio 2016, n. 2. Sono parificati ai residenti nel Capoluogo di Provincia del Sud Sardegna, coloro che sono nati nella Regione ed intendono ristabilirvi la propria residenza (il requisito non è richiesto per i lavoratori emigrati che intendono stabilire la propria residenza in Sardegna);
- di non essere, esso stesso né alcun componente del proprio nucleo familiare, titolare del diritto di proprietà (piena o superficiaria), usufrutto, uso o abitazione o assegnatario di alloggio adeguato alle esigenze del proprio nucleo familiare nell’ambito del Comprensorio (se definito originariamente dalla RAS in fase di assegnazione dei contributi per la realizzazione dell’intervento) o del Comune di Carbonia. Si considera adeguato l’alloggio, di cui l’assegnatario, acquirente o singolo privato ovvero altro componente del proprio nucleo familiare abbia piena titolarità, che possegga tutti i requisiti richiesti dalle disposizioni in vigore per essere dichiarata abitabile e la cui superficie convenzionale, determinata ai sensi dell’articolo 13 della legge 27.07.1978, n. 392, non sia inferiore a 45 mq per nucleo familiare composto da 1 o 2 persone, non inferiore a 60 mq per 3÷4 persone, non inferiore a 75 mq per 5 persone, non inferiore a 95 mq per 6 persone ed oltre. Si considera comunque adeguato l’alloggio di almeno 2 vani, esclusi gli accessori (servizio, ripostiglio etc.), quando il nucleo familiare è costituito da 2 persone e quello di un vano, esclusi gli accessori (cucina e servizi), per il nucleo di una persona. La titolarità di quota di alloggio, se adeguata in termini di superficie, è considerata come titolarità di alloggio adeguato se persistente al momento di presentazione della domanda
- di non avere ottenuto, né per sé né per altri componenti dello stesso nucleo familiare, l’assegnazione in proprietà o con patto di futura vendita di un alloggio costruito a totale carico o con il concorso o contributo o con il finanziamento agevolato concessi, in qualunque forma ed in qualunque luogo, dallo Stato, dalla Regione o da altro ente pubblico.
- di fruire di un reddito annuo complessivo per il nucleo familiare, non superiore ai limiti attualmente in vigore (€ 54.032,95). Se non si dispone di una dichiarazione dei redditi per l'anno in corso, si fa riferiemento alla dichiarazione dei redditi dell'anno precedente
In conformità a tali disposizioni:
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- Il reddito complessivo del nucleo familiare è diminuito di € 517,00 per ogni figlio a carico;
- Qualora alla formazione del reddito predetto concorrano redditi da lavoro dipendente o assimilati, questi, dopo la detrazione dell’aliquota per ogni figlio a carico, sono calcolati nella misura del 60%;
Descrizione
L’edilizia agevolata è finalizzata alla costruzione di alloggi destinati alla prima abitazione realizzati da costruttori privati mediante finanziamenti statali e regionali a condizioni di particolare favore. Tali contributi possono avere una doppia natura: in conto capitale o in conto interesse per l’abbattimento del tasso di interesse sui mutui bancari. La norma di riferimento che regola la materia è la Legge 457/78 e la Legge 179/92
Come fare
L’utente compila il documento "Modulo di dichiarazione per la verifica dei requisiti per l'accesso all’edilizia agevolata convenzionata" che equivale ad una dichiarazione sostitutiva di certificazione e atto di notorietà.
La domanda può essere presentata con una delle seguenti modalità:
- di persona, presso l’Ufficio Protocollo del Comune, negli orari di apertura al pubblico, dove sarà reperibile l’apposito modulo;
- tramite la casella di posta elettronica certificata (PEC) del Protocollo comcarbonia@pec.comcarbonia.org;
- tramite la casella di posta elettronica (e-mail semplice) del Protocollo;
Cosa serve
Alla domanda si allegano 2 marche da bollo da 16€, dichiarazione dei redditi per l'anno precedente questa richiesta e l'anno incorso, tabella millesimale relativa alle unità immobiliari comprese nel lotto da cui si evincano i millesimi attribuiti all’unità oggetto dell’istanza
- 2 marche da bollo del valore di 16€ ciascuna
- dichiarazione dei redditi anno in corso
- dichiarazione dei redditi anno precedente
- tabella millesimale relativa alle unità immobiliari comprese nel lotto da cui si evincano i millesimi attribuiti all’unità oggetto dell’istanza
- copia di un documento di identità
Cosa si ottiene
L'attestazione di sussistenza o meno dei requisiti per l’accesso all’edilizia agevolata convenzionata
Tempi e scadenze
La domanda può essere presentata in qualsiasi momento dell'anno. L'esito del procedimento si ottiene entro 60 giorni dalla presentaizone della domanda
Quanto costa
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copia del versamento di € 20,00 per diritti di segreteria – Causale: Diritti segreteria – Istanza certificazione requisiti soggettivi per acquisto o locazione alloggi in regime di edilizia agevolata
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copia del versamento di € 150,00 per diritti di istruttoria – Causale: Diritti istruttoria – Istanza certificazione requisiti soggettivi per acquisto o locazione alloggi in regime di edilizia agevolata
da effettuarsi con
- Bollettino postale: c.p. n. 16244097
- Bonifico bancaria: IBAN IT 44 R 07601 04800 000016244097 – Banco Posta
- Servizio PagoPA accessibile al seguente link:
https://servizi.comune.carbonia.su.it/urbi/progs/urp/solhome.sto?DB_NAME=n200411&areaAttiva=2
Procedure collegate all'esito
L'esito del procedimento e relativa attestazione dei requisiti vengono comunicate via PEC, Email agli indirizzi forniti nella domanda.
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